住房产品趋高端化 北京城建国誉府定义新豪宅

   随着居住形态和消费需求的不断变化，豪宅的定义在不断改变。5月30日，京西人文大宅北京城建国誉府在京发布《北京城建国誉府千万人居价值白皮书》，探讨豪宅新定义。

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，2012年至2018年间的几次土地政策使得北京纯商品住宅建设的空间被进一步挤压，加剧了市场的供不应求。从长远来看，未来普通商品住宅势必更加稀缺，住房产品正逐渐趋向高端化。

　　“从高端住宅的角度来分析，北京180平以上的豪宅供应量正在逐年走低，销供比常年维持在1.5左右，市场显著供不应求。”黄瑜认为，对于开发企业来说，未来的土地供给结构决定了北京的纯商品房开发机会越来越少，未来商品住宅项目更要走品质化的路线，做好做精产品，才能满足日益庞大的改善性群体和高品质居住需求。

　　北京链家高策房地产经纪有限公司北京代理二中心总经理的刘洪涛认为，买房子不仅是买眼前的居住环境，更是买一个未来城市发展的所有红利。好的房子要满足怡心养性的生活环境，以及居住体验的舒适度。

　　据了解，北京城建国誉府作为京西人居品质标杆，主打户型为189平方米的4居+1户型，双主卧套房，南向12.9米面宽，拥有270°观景视野。作为纯粹的新中式设计，国誉府以汉韵、唐风的新中式风格人文建筑，六影合一的人文园林，将人居品质提升到一层新的高度，以千万价格，半亿价值颠覆豪宅价格及价值双重认知。

　　“国誉府蕴含的是北京城建品牌的国家情怀，以及精益求精的工匠态度。”北京城建兴泰房地产开发有限公司副总经理段晖说，国誉府不仅受到行业内好评，也收获了广大业主的优良口碑。

　　与会人士认为，从长期看，持有发展向好的城市的固定资产，将是城市高文化程度、城市稳定生活的精英阶层群体的首选，随着北京城市核心区规划落地，未来3-5年内，城市的中坚精英阶层居住必将外延，这符合世界国际化大都市发展的必然结果。