奥园健康生活招股备受追棒 商业运营及物业管理实力强

     背靠实力雄厚母公司 前景无限

     香港，中国-Media OutReach-2019年3月1日-中国奥园（3883）旗下子公司奥园健康生活集团（3662）近日在港招股，反应持续升温。奥园健康生活兼备商业运营及物业管理服务，与母公司集团长期稳定的合作关系使其在行业中极具竞争力，同时，母公司作为粤港澳大湾区概念受益股，将会带动奥园健康生活业绩快速增长，前景无限。

     物业管理及商业运营服务实力雄厚增长强劲

     奥园健康生活是中国少数在物业管理及商业运营服务领域均具备强劲实力且规模覆盖中国不同地区的服务供应商之一，近三年来，多次跻身中国物业服务百强和获得众多奖项，受到行业的广泛认可。

     奥园健康生活的业务深度布局于华南地区并且辐射全国14个省、自治区及直辖市。过去几年间，公司物管面积年复合增长率超过28%，远高于行业5.8%的平均增速，并且在中国2018年年度物业服务百强企业综合实力排名中位列第16位，公司未来将努力把服务延伸至各类型物业，扩充物业管理服务组合。

     在商业运营服务方面，奥园健康生活在2018年9月30日的合同总建筑面积在年度华南地区、广东省的商业运营服务排名中占第2及第3，在中国的商业运营服务供应商中排名第14位。公司过去几年在管总面积复合增长率达到83%。奥园健康生活计划将来重点放在人口众多且增长潜力大的中国三四线城市，相信在多项有利的宏观因素驱动下，公司的业绩有望继续快速增长。

     背靠实力强劲母公司积极开拓收入新来源

     2018年2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，纲要指出，粤港澳大湾区在国家发展大局中具有重要战略地位，这无疑为大湾区企业打下强心针。而母公司已覆盖粤港澳大湾区，根据中国奥园《2018年中期业绩报告》，其在大湾区内共有55个项目，货值接近1,050亿元人民币。与母公司长期稳定的合作关系，使得奥园健康生活也成为了大湾区概念股之一，除此之外，2015年到2017年间，物业管理服务的毛利以及毛利率一直保持稳步上升，毛利从2015年的3,691万元人民币增加到2017年的9,847万元人民币，在母公司业务快速增长的情况下，奥园健康生活积极拓展业务，寻找新客源，使得依赖于母公司业务的收入占比从17年的97.3%下降至18年的94.7%，未来奥园健康生活会继续拓宽收入来源，其业绩有望持续快速增长。