南京阅江广场项目推介

南京阅江商贸有限公司，成立于2004年，经营范围包括许可经营项目：无一般经营项目：润滑油、燃料油、化工产品、钢材、金属材料、五金建材、电力设备、船舶设备、机械设备、日用百货、办公用品、电子产品销售等。

阅江广场项目位于南京市鼓楼区热河路50号，西临热河路，南临中山北路。东临绣球公园，南临小桃园风景区和渡江纪念碑，西临长江，北望静海寺－狮子山风景区。本项目周边配套一应俱全，苏宁电器、苏果超市、肯德基、家乐福、建设银行、工商银行、交通银行、南京市第十二中学等优质配套近在咫尺，周边有西流湾小区、中山北路小区、天正桃源等众多住宅小区，人口密集度高。有12、18、39、100、34、31、16、游4、10、54等10余条公交线路。远期规划有地铁5号线，地铁9号线下关站，交通十分便捷。

该项目裙楼与主楼总建筑面积8万多平方米，其中主楼为一幢28层的高层组成，主体结构采用空心管板、框架柱、剪力墙核心筒，其中1-6层为现有商业配套，7层为设备层，8-28层(层高3.19米)为小户型精装酒店公寓。约25000平方米。项目由16种户型组成，共424套酒店式公寓。每套建筑面积36-82平方米不等，地下机械式机动车泊位182个。

本次将拍卖标的为二、三两层商业用房总面积为19961.46平方米（其中201室为6796.74㎡、202室为3010.11㎡、301室为7034.32㎡、302室为3120.29㎡），目前，阅江广场该商业部分均租赁给了苏果超市有限公司使用，租赁期为2013年2月1日-2022年1月31日。

阅江广场位于鼓楼区热河南路50号，就整体区位来说，是成熟板块的热门道路，无论是从固定客流还是流动客流来说，都是稳定且充足的，其次毗邻学校、景点、大型商场等，业态上又极为丰富，租赁市场广阔。