《2018上半年中国找房榜详解版》发布 诸葛找房深挖城市画像

    7月5日，距发布《2018上半年中国找房榜》仅隔三日，诸葛找房《2018上半年中国找房榜详解版》又火热上线！

本次发布的详解版主要覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、武汉、长沙、郑州、成都、重庆、西安、哈尔滨等14个热点城市。

榜单通过“城市房价TOP10”、“房价分位置排行”、“异地购房”、“最关注楼盘”、“中介费率”和“最关注房企品牌”共六大维度，为购房者呈现出各城市更清晰的楼市画像。

画像一：京沪高房价集中于金融中心区

在北京城市房价TOP10排行中，北京金融街西单的小区占据70%，房价最贵的是丰融园小区，均价194,727元，与排名第十的丽华苑小区，均价仅仅相差32,765元。

上海房价最贵小区是浦东的东郊壹号，均价320,000元，和第十名均价为168,505元的新天地，差价将近一倍，徐汇区高价楼盘最集中。

画像二：多城市外地购房比例，北京人都排名第一

在14个城市榜单的“异地购房关注榜”中都可以看到来自北京人的身影，天津、郑州、哈尔滨的外地购房比例中，北京均排名第一。

天津的外地购房比中北京占8.79%，是14个城市中北京最关注的城市，而郑州紧随其后占比为7.59%。

其他城市的异地购房人群，大部分以本省外市为主。

画像三：上海中介费低，重庆中介收费最高

从诸葛找房总榜单和城市详解榜中，上海的中介费率普遍在2%，远低于北京最高2.7%的中介费率。

重庆中环地产的中介费率高达4%，最低的中介费都在2%。

画像四：均价10万在北京排1000位

《2018上半年中国找房榜》的北京详解榜中，均价10万元的楼盘已经排在1000位左右，除了万柳和太阳宫以外，10万均价的小区大部分在二环周边。

排名在4000位左右的，已经在三四环之间，4000位以后的都在北京的郊区。

画像五：长沙房价位居14城市末位

天津的最高房价129,931元，杭州的最高房价162,547元，分别和北京、广州的中高位房价接近。长沙的最高房价35,000元，是14个城市中价格最低的。

上述榜单主要来自诸葛找房搜索平台的大数据库，从全国300多个城市的数据中，精选出关注度最高的14个城市。所有信息都经过了大数据除重，和虚假房源清洗技术过滤。

本次《2018上半年中国找房榜单》详解版内容丰富，因本文篇幅所限，无法逐一列举。