重庆万科用11年时间与这座城市共同成长

进入8月，是各企业半年报披露的高峰期，各行业的半年数据也纷纷发布，近日，重庆房地产行业的半年数据也新鲜出炉，吸引了业内高度关注。在“2019年上半年重庆主城房地产企业拿地面积TOP10”上，重庆万科以总面积109．77万平方米，位列第一；在“2019上半年重庆主城商品房销售TOP20房企榜”上，万科以成交金额134．47亿元的业绩，名列第三。亮眼的数据，一改重庆万科低调的形象，令人刮目相看。

2019年是万科进入重庆的第11个年头，作为国内房地产行业的领军企业，万科进入重庆的时间并不算早，并没有享受到市场原始红利；在11年的发展中，重庆万科也没有太多激进的大动作，而是用一贯谨慎的态度，稳步发展，用11年的时间来了解重庆，与这座城市共同生长，最终实现厚积薄发。

万科在重庆，从0到1再到32

2008年6月，万科正式进入重庆。那时，受全球金融危机影响，加之市场存量高达3000万平方米，整个重庆楼市状态低迷，而万科是中国地产业的龙头老大，万科入渝极大地提振了重庆楼市信心，以至于“万科终于来重庆了”，成为业内津津乐道了半年多的话题。

重庆万科也没有让重庆人失望，首个项目万科渝园，以“五进式”院落设计、青砖翠竹等中国元素，并充分挖掘传承重庆本土居住文化和建筑艺术，打造的“重庆院子”，让人眼前一亮。当时，重庆几乎所有的房地产行业从业人员都去渝园参观过，新的产品和新的管理理念、操作模式等等，给重庆房地产行业带来诸多启发。

此后，重庆万科先后开发了朗润园、锦程、悦峰、悦府、万科城、西城、西九、金色悦城、悦湾等项目。截止目前，重庆万科开发的项目累计达到32个，尤其是在今年，重庆万科在售项目达17个，在重庆母城核心，有代表顶尖城市资源的重庆天地、鹅岭峯、翡翠都会；在重庆最具人气的北区，有翡翠公园、17英里、金开悦府、星光森林等改善型和高端项目。在城市的下一站发展热土重庆西区，布局了彩云湖、理想城等备受瞩目的楼盘。

理解与融入，重庆万科的发展之道

从一开始，万科对重庆市场就显得格外重视和谨慎，从1995年入渝考察到正式入渝就用了13年的时间。在重庆万科看来，进入全新的市场首先要“融入”——用开放的心态吸收外部营养，以增强自身造血功能，这样才能克服“水土不服”。而理解城市、与城市发展保持节奏的一致，则是外来企业获得持续发展的关键。

在入渝之初，重庆楼市品牌众多，但真正从用户需求出发的好房子却并不多，重庆万科根据市场和用户实际需求，在产品细节上下功夫，大到保温系统、收纳系统、厨房动线设计，小到专为重庆人安装的吃火锅的插座、屋门密封条，无不精心考量，使整个项目像是专为重庆人定制的一样，赢得了良好的市场口碑。

在2017年前，重庆楼市需求以首置刚需为主流，重庆万科也以“为普通人建好房子”为己任，让更多重庆人实现了“居者有其屋”的梦想。同时，御澜道等改善型项目的面世，也显示出万科对城市未来需求方向的准确预判。

从2017年开始，随着城市的发展和市场的成熟，重庆楼市进入“改善元年”，越来越多的人对居住提出了更高的需求，迫切希望“居者优其屋”。跟随城市的发展和市场的需求变化，重庆万科也随之不断提升突破，从产品到服务，从社区环境到周边配套，为业主提供更好的生活方式。鹅岭峯、重庆天地、翡翠都会、翡翠公园、17英里、星光森林等项目相继面世，代表着城市最前沿居住价值，影响着城市中最具影响力的人群。

从零开始，未来的重庆万科更值得期待

深耕重庆11年。重庆万科已从专注房地产领域、打造“三好住宅”，向城乡建设与生活服务商转型，立足于满足人民美好生活需求，坚持与城市同步发展，做重庆人的“美好生活场景师”，业务目前已涵盖住宅、泊寓、教育、商业、产城等多个领域。

“入渝第十一年，也是重庆万科从零开始的第一年。”面对新起点，坚定看好重庆的万科更加务实、更具诚意。在进一步提升品质的同时，重庆万科将更注重客户沟通与服务，加强信息交流。比如针对购房者对建筑新工艺、新材料的疑惑，重庆万科将邀请业内知名专家、学者进行科普讲解、为购房者答疑解惑。

在房屋正式交付前，重庆万科还会分阶段组织“业主工地开放日”活动，邀请业主代表实地查看。在项目现场，还设置了两套样板房，其中一套是对房屋的每一个精装环节都进行“解剖”式展示，所有细节都显露无遗，让业主一目了然。同时，每月通过官微发布《万科家书》，更新展示每一个项目建设进度和成果，同步传递项目信息，让每一个业主都能实时掌握项目建设进度、施工情况，做到心中有数。

坚持与城市同步发展、与客户同步关注两条主线，未来的重庆万科，将持续为市民生活构筑多元化美好生活场景，更值得期待。（徐梅）