自如荣获最佳智慧城市服务商，开启广州长租行业居住智能时代

2019年11月14日下午，由中国社会科学院指导、《中国经营报》社主办的“产城融合 赋能升级——2019中国城市运营与发展峰会”在穗开幕。品质租住企业自如作为租住行业的代表受邀参加并获得“2019年度最佳智慧城市服务商”荣誉。在城镇化与工业化的发展阶段里，自如所探索的居住智能，成为城市进一步发展的未来场景。

自如荣获“2019年度最佳智慧城市服务商”

破解“大城市病”，“智慧城市”成为转型升级的抓手

随着城镇化水平的不断提升，人们的住房条件得到了长足的进步和发展。然而在工业化、城镇化进程中，空气污染、交通拥堵、食品药品安全问题、公共服务不均等“大城市病”也随之而来，受到社会各界的关注和重视。

探索建立智慧城市，以引入信息技术带来的新成果，推动新型城镇化建设、促进产业转型升级、助力经济换挡提速，是城市建设者们未来发力的重要方向。探索智慧城市的发展路径，需要社会各界、各行各业共同努力。获得“2019年度最佳智慧城市服务商”的自如，从设备、居住场景与社区三方面交出了一份答卷。

租住产业上铺开自如新模式，老广生活里吹进智慧新味道

随着城市化进程推进以及人民生活水平的不断提高，居住质量被寄予了更高的期许，租住产业也产生了更加多样性的需求。租房生活已经成为广州这类一线城市年轻人的常态。品质租住生活，是新一代广州青年的响亮口号。

过去八年间，自如不断提升高品质住房产品的供应，在9个城市，提供了超过100万间从合租到整租，甚至有豪宅、整栋公寓、旅行日租的多样化产品，规模上进入世界级序列。以自如友家为例，自如通过高效的资产管理方案，对房屋进行装配升级，为租客提供了设计风格统一、高品质的合租房源，缩短了房屋出租周期。通过专业的服务，让租客享受品质租房，业主可以省心托管。在广州，自如模式代表着品牌可信赖、收益更稳健、房屋有保护、租客有保证，让广州的新“包租公“、”包租婆“更省心。

同样是以友家产品为例，作为迭代了6次的自如产品，正不断探索运用智能家居、AI技术，为年轻一代租客进行更好的服务。在智能设备上，自如通过Z-HOME将门锁、空调、冰箱、窗帘等设备进行智能化连接，以求实现客厅、卧室、厨房、卫生间等家庭场景以及书店、餐饮、运动等社区生活的全智能操控。。自如CEO熊林认为，未来的家不再是水泥和钢筋的结合体，一定会有智能化的操作系统。

居住智能场景化

自如规模突破100万间，跨越“0”界实现优化精进

从2016年年底开始，伴随着“房住不炒”“租购并举”等一系列政策红利，长租公寓行业成为新的风口。在经过一场“爆雷潮”后，多家长租企业偃旗息鼓。从某种程度上说，这是长租市场一个大浪淘沙的过程，行业的“含金量”会因此而提高。经历阵痛的用户也能迎来一个更可信赖的租住市场。

对于自如，规模上100万间的突破之所以值得被称道，根本原因在于与规模相匹配的支撑能力。自如的方式是“精耕细作”，这是规模增长达到质变后的客观要求。在未来，“科技属性”在自如运营体系中的比重将越来越高，进一步提升了运营管理能力。在产品和服务能力的更新上，“深呼吸2.0”、智能家居的持续钻研将成为其强大支撑。最后做为行业的执牛耳者，自如在关注自身以外，也更加关注整个行业的规范发展，充分发挥自身的行业标准化推动能力，为智慧城市的建设贡献力量。

有理由相信，通过突破模式0界、体系0界、经营0界三个维度，实现商业模式、管理体系及企业经营优化精进的自如，100万间只是一个新的起点，行业未来仍然十分广阔。在广州这座城市乃至全国的未来，品质生活的追求之路都将继续不断延伸。自如将持续探索，运用智能家居、AI技术，进一步对大量城市资产、城市客户进行更好的服务，满足新一代租住的需求。